Eine Immobilie über eine Lebensversicherung finanzieren – das klingt für manche nach einer smarten Kombi aus Kapitalaufbau und Tilgungsersatz, für andere nach einem Relikt aus vergangenen Zeiten. Doch was steckt heute wirklich hinter dem Konzept? Ist es eine clevere Lösung oder eher ein Modell mit Ablaufdatum? In diesem Beitrag bekommst du einen fundierten Überblick, Lebensversicherung The post Lebensversicherung als Immobilienfinanzierung sinnvoll? appeared first on Immo Altersvorsorge.

Wer sein Immobilienbudget berechnen will, braucht mehr als nur eine gute Idee, nämlich klare Zahlen und Strukturen.Ob Einsteiger oder erfahrener Kapitalanleger – wer für die Altersvorsorge in Immobilien investieren möchte, sollte genau wissen, was finanziell machbar ist.Doch bevor du den ersten Kaufvertrag unterschreibst, solltest du wissen: Wie viele Immobilien sind finanziell überhaupt drin? Wie viel The post Immobilienbudget berechnen: So viel kannst du dir leisten appeared first on Immo Altersvorsorge.

Du hast die ideale Immobilie gefunden, die Zahlen stimmen, die Lage passt. Doch ein unscheinbarer Punkt im Finanzierungsgespräch entscheidet am Ende oft über Gewinn oder Risiko: die Länge Deiner Zinsbindung.Was wie ein technisches Detail klingt, hat in Wahrheit enorme Hebelwirkung.Ob Du Dich für eine Zinsbindung einer mit Laufzeit von 5, 10 oder 20 Jahre entscheidest, The post Zinsbindung: So triffst Du die richtige Entscheidung appeared first on Immo Altersvorsorge.

Wer eine Immobilie als Kapitalanlage kauft, denkt meist an steigende Werte, sichere Mieteinnahmen und eine sorgenfreie Rente. Doch der Weg dorthin führt nicht nur über Lage, Kaufpreis und Mietrendite – sondern vor allem über einen soliden Finanzierungsplan. Im Mittelpunkt steht dabei die Frage: Wie tilgst du deine Immobilie richtig? Denn die Tilgungsstrategie ist weit mehr The post Tilgungsstrategien für Immobilien – so planst du clever fürs Alter appeared first on Immo Altersvorsorge.

Du hast eine attraktive Eigentumswohnung oder ein Mehrfamilienhaus in der Stadt im Blick, dein Finanzierungsplan steht – doch plötzlich lehnt die Bank ab.Ein Rückschlag, den viele Kapitalanleger kennen. Besonders in den letzten Jahren ist die Zahl der abgelehnten Immobilienfinanzierungen gestiegen – nicht wegen schlechter Projekte, sondern wegen höherer Zinsen, konservativer Risikoprüfungen und schärferer Kreditrichtlinien. Doch The post Was tun, wenn die Bank die Finanzierung ablehnt? appeared first on Immo Altersvorsorge.